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춘천지방법원 원주지원·2024타경407244·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 행구동 산158
토지 5554㎡1680.09평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 17%
3억 8,832만원388,320,000원
감정가23억 1,046만원
보증금 (10%)3,883만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2024.12.27개시결정 2025.01.07청구금액 1,181,837,675원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경407244
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.27
개시결정일자
2025.01.07
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
1,181,837,675원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 2,310,464,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 1,617,325,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 1,132,128,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 792,490,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 554,743,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 388,320,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 행구동 산158 | 임야 | 5554㎡1680.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
23억 1,046만 4,000원
최저매각가격
3억 8,832만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,883만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 행구동 산158
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 5,554㎡]
토지 면적
5554㎡1680.09평
전용 면적
5554㎡1680.09평
물건비고
지목: 임야
면적: 5554㎡
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특이사항
- 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 컨테이너 2동 및 다수의 자재, 돌 등이 소재함
- 분묘가 소재하는지 여부는 입찰시 확인 요함(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지적도상 맹지이나 본건 일부를 이용하여 서측과 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 개설되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-08-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "행구수변공원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황
본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임.
3) 형상 및 이용상태
남동향의 지세에 일부 석축 및 옹벽 등으로 계단식으로 평탄하게 조성 중인 부정형 완경사지로서 일부 건축허가지, 도로 및 자연림 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 본건 일부를 이용하여 서측과 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건의 공부상 지목은 임야이나 현황은 건축허가를 득하고 토목공사 등 개발행위가 진행 중인 토지 및 일부 도로로 이용 중임.
8) 임대관계
없음.