1 / 10
제주지방법원·2025타경8346·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3602-1
토지 4412㎡1334.63평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
10억 1,564만원1,015,643,000원
감정가14억 5,091만원
보증금 (10%)1억 156만원
담당계 경매8계 · 064-729-2168
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.27청구금액 1,245,403,583원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8346
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매8계 · 064-729-2168
청구금액
1,245,403,583원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,450,919,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,015,643,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3602-1 | 전 | 3151㎡953.18평 | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3601 | 임야 | 1261㎡381.45평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
10억 3,352만 8,000원
최저매각가격
10억 1,564만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 156만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3602-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,412㎡]
토지 면적
4412㎡1334.63평
전용 면적
3151㎡953.18평
물건비고
지목: 전
면적: 3151㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
4억 1,739만 1,000원
최저매각가격
10억 1,564만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 156만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3602-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,412㎡]
토지 면적
4412㎡1334.63평
전용 면적
1261㎡381.45평
물건비고
지목: 임야
면적: 1261㎡
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-08-23 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 '무릉1리마을' 남서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 일주도로변에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 전, 기호(2)는 토지임야입니다.
4) 도로 및 접면상태
연접한 토지로 기호(1) 남동측으로 폭 약 8m, 기호(2) 북측으로 폭 약 40m의 일주도로의 부체도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09-04), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09-04), 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기호(1)은 농지취득자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 재확인 바랍니다.