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울산지방법원·2025타경12267·물번 1·진행
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-9 서영프라자 1층106호
전유 91.18㎡ · 토지 40.6㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 4,611만원146,118,000원
감정가4억 2,600만원
보증금 (10%)1,461만원
담당계 경매7계 · 052-216-8267
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.04청구금액 273,925,816원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12267
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매7계 · 052-216-8267
청구금액
273,925,816원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 승계인 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 426,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 298,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 208,740,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 146,118,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-9 서영프라자 1층106호 | 전용 91.18㎡ 대지권 40.6㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 2,600만원
최저매각가격
1억 4,611만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
1,461만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.31
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 1269-9
소재지(도로명)
경상남도 양산시 백호로 58
상세주소
서영프라자
토지 면적
40.6㎡
전용 면적
91.18㎡
물건비고
본 건 건물은 인접 전유부분(104호, 105호) 및 공용복도와 경계 구분없이 일체로 이용중이므로 응찰시 별도 확인 요함.
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특이사항
본 건 건물은 인접 전유부분(104호, 105호) 및 공용복도와 경계 구분없이 일체로 이용중이므로 응찰시 별도 확인 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1층106호91.18㎡전부 | 전입21.10.25 기간미상 확정25.02.27 | 보증금미상 차임미상 배당25.09.22 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.02.27
- 배당요구일
- 2025.09.22
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2017.08.31. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 가촌리 1269-9 | 1562.4분의 40.5952 | 40.5952㎡ (12.28평) | - |
| 건물 | 가촌리 1269-9 1층106호 | 철근콘크리트구조 | 91.18㎡ (27.58평) | - |