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대구지방법원 포항지원·2025타경3872·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 용흥동 641 양학산케이씨씨스위첸 108동 2층 202호
전유 83.4㎡ · 토지 46.18㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,140만원211,400,000원
감정가3억 200만원
보증금 (10%)2,114만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.20청구금액 317,340,094원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경3872
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
317,340,094원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 302,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 211,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 북구 용흥동 641 양학산케이씨씨스위첸 108동 2층 202호 | 전용 83.4㎡ 대지권 46.18㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 200만원
최저매각가격
2억 1,140만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
2,114만원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 용흥동 641
소재지(도로명)
경상북도 포항시 북구 새천년대로631번길 14
상세주소
양학산케이씨씨스위첸 108동 2층 202호
토지 면적
46.18㎡
전용 면적
83.4㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
1) 위치
본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 ""포항남부초등학교"" 북서측 인근에 위치함.
2) 주위환경
인근 일대는 아파트, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물중 2층 202호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 강화마루, 타일 등,
창호: 하이새시 등임.
4) 토지의 용도
가) 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 남동측 하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측 및 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율60%이하, 용적률250%이하, 15층이하 기타사항 고시문참
조), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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