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부산지방법원·2024타경64866·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 부암동 124-19 새운타운 주건축물 1동 8층802호
전유 58.1㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 17%
3,109만원31,093,000원
감정가1억 8,500만원
보증금 (10%)310만원
담당계 경매3계 · (051)590-1822
접수일자 2024.10.30개시결정 2024.11.05청구금액 185,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경64866
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.30
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매3계 · (051)590-1822
청구금액
185,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.03 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 185,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.07 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 129,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.25 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 90,650,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.01 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 63,455,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.06 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 44,419,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 31,093,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 356호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 부암동 124-19 새운타운 주건축물 1동 8층802호 | 전용 58.1㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 8,500만원
최저매각가격
3,109만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
310만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.21
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 부암동 124-19
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 신천대로216번길 30 (부암동)
상세주소
새운타운 주건축물 1동 8층802호
토지 면적
-
전용 면적
58.1㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전유부분전부 | 전입20.12.23 기간미상 확정20.12.23 | 보증금1억 8,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.12.23
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부암동에 소재하는 서면중학교의 북서측 인근에 위치하는 새운타운 주건축물 1동 8층 802호로서 주위는 단독 및 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 부암역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 8층 802호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등
창호; 새시 창호
4) 토지의 용도
주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 기계식 주차설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 약 5미터 내외, 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.