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창원지방법원 통영지원·2025타경21880·물번 1·진행
경상남도 통영시 도산면 법송리 산389-2
토지 4084㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
2,687만원26,873,000원
감정가3,838만원
보증금 (10%)268만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2025.08.27개시결정 2025.08.28청구금액 7,143,868원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경21880
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.27
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
7,143,868원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 38,389,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 26,873,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 통영시 도산면 법송리 산389-2 | 4084㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,838만 9,600원
최저매각가격
2,687만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
268만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경상남도 통영시 도산면 산389-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4084㎡]
토지 면적
4084㎡
전용 면적
4084㎡
물건비고
육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.
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특이사항
육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 도산면 법송리 소재 ""송계마을"" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 수산물관련시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서, ""자연림""으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지의 북동측 인근으로 포장도로가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2023-12-08)<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타
(1) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 수목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
(2) 본건 지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 추정되나, 대상물건의 성격상 분묘가 소재할 가능성이 있으니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.