서울중앙지방법원·2025타경1482·물번 1·진행

서울특별시 중구 신당동 217-1

토지 1488㎡ · 건물 1586.91㎡

대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
2억 3,360만원233,600,000원
감정가3억 6,500만원
보증금 (10%)2,336만원
담당계 경매11계 · 02-530-1817
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.14청구금액 251,494,525매각기일 2026.06.18
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경1482
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매11계 · 02-530-1817
청구금액
251,494,525원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인임차인
교부권자배당요구권자
채무자겸소유자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.09매각기일경매법정 4별관 211호365,000,000원유찰
22026.05.14매각기일경매법정 4별관 211호292,000,000원유찰
32026.05.21매각결정기일3층 7호법정 4별관-매각결정기일
42026.06.18매각기일경매법정 4별관 211호233,600,000원진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지서울특별시 중구 신당동 217-11488㎡
2건물서울특별시 중구 신당동 217-11586.91㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
1억 4,600만원
최저매각가격
2억 3,360만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
2,336만원(10%)
배당요구종기
2025.08.07
소재지(지번)
서울특별시 중구 신당동 217-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,488㎡] [건물 1,586.91㎡]
토지 면적
1488㎡
전용 면적
1488㎡
물건비고
지목: 대 면적: 1488㎡ 지분: 갑구 206번 박원호 지분 450분의 3.54 전부
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 1,900만원
최저매각가격
2억 3,360만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
2,336만원(10%)
배당요구종기
2025.08.07
소재지(지번)
서울특별시 중구 신당동 217-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,488㎡] [건물 1,586.91㎡]
토지 면적
1488㎡
전용 면적
1586.91㎡
물건비고
1층다8내 철근콩크리트조평옥개4층점포 및사무실1동 1층1572.89㎡ 2층1586.91㎡ 3층1572.89㎡ 4층1572.90㎡ 지하실734.61㎡ 내 1층828.0㎡ 2층834.84㎡ 3층828.0㎡ 4층828.0㎡ 내 1층828.0㎡ 2층828.0㎡ 내 1층 다8호 11.70㎡
07

특이사항

일괄매각
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 신당동에 소재하는 지하철1,4호선 ""동대문역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 의류상가, 상업용부동산 및 공원 등이 소재하는 상가지대로 주위환경은 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1,4호선 ""동대문역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 평옥개지붕 지하1층/지상4층 건 내 제1층 제다8호로서, (사용승인일: 1969-07-02) 외 벽 : 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
점포(상호 : APPLE(애플))로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 중앙냉난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 평지로서, 점포, 사무실 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 약 12m, 동측으로 약 20m 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안 ),건축선
9) 기타 참고사항
- 없음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
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