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의정부지방법원·2025타경72774·물번 1·진행
경기도 의정부시 민락동 10
토지 5379㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
6,457만원64,575,000원
감정가1억 8,826만원
보증금 (10%)645만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.16청구금액 92,921,044원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72774
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
92,921,044원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.19 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 188,265,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.26 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 131,786,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 92,250,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 64,575,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 의정부시 민락동 10 | 5379㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 8,826만 5,000원
최저매각가격
6,457만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
645만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
경기도 의정부시 민락동 10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,379㎡]
토지 면적
5379㎡
전용 면적
5379㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 현황 및 지적도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
감정평가 대상토지는 경기도 의정부시 낙양동 소재 ""송산3동행정복지센터"" 동측 근거리
에 위치하고 있는 토지로 주위는 산간 농경지대, 임야가 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황
감정평가 대상토지는 차량 출입이 불가능하며, 인근에 노폭 약 2m ~ 3m 정도의 임도가
소재하나 감정평가 대상토지는 ""맹지"" 상태임.
3) 형상 및 이용상태
감정평가 대상토지는 부정형의 완경사지로 ""휴경지"" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
감정평가 대상토지는 지적도 및 현황 ""맹지"" 상태임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 개발제한구역(2025-02-03){개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치
법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.