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광주지방법원 목포지원·2025타경51057·물번 1·진행
전라남도 무안군 무안읍 신학리 126
토지 1603㎡484.91평
전재매각농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 56%
2,501만원25,012,000원
감정가4,466만원
보증금 (10%)250만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.21청구금액 21,868,934원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51057
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
21,868,934원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.29 | 매각기일 | 경매법정 | 44,664,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정 | 31,265,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정 | 25,012,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.21 | 대금지급기한 | 목포지원 216호(경매4계) | - | 미납 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 25,012,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 무안읍 신학리 126 | 전 | 1548㎡468.27평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 무안군 무안읍 신학리 126-1 | 전(현황:구거) | 55㎡16.64평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,334만 4,000원
최저매각가격
2,501만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
250만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
전라남도 무안군 무안읍 126
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,603㎡]
토지 면적
1603㎡484.91평
전용 면적
1548㎡468.27평
물건비고
지목: 전
면적: 1548㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전(현황:구거)
감정평가액
132만원
최저매각가격
2,501만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
250만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
전라남도 무안군 무안읍 126
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,603㎡]
토지 면적
1603㎡484.91평
전용 면적
55㎡16.64평
물건비고
지목: 전(현황:구거)
면적: 55㎡
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특이사항
재매각. 일괄매각.
목록 1,2 토지대장상 2024.12.23.자로 지적재조사 예정지구지정
목록 1,2 맹지
목록 1 타지번과 일단지로 하여 ‘전’으로 이용 중
목록 1,2 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 일련번호(1,2)는 전라남도 무안군 무안읍 신학리 소재 병곡마을 북서측
인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인
교통상황 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1): 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임.
일련번호(2): 부정형 완경사지로서 현황 구거로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1,2): 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,
장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>,
준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,
장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
일련번호(2)는 공부상 지목이 전이나 현황 구거로 이용중임.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.