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광주지방법원·2025타경4280·물번 2·진행
전라남도 나주시 노안면 용산리 247-9
토지 631㎡
답
최저매각가격감정가 대비 100%
2,839만원28,395,000원
감정가2,839만원
보증금 (10%)283만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.07.09청구금액 61,000,000원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경4280 | 전라남도 나주시 노안면 용산리 422 | 15,781,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경4280 | 전라남도 나주시 노안면 용산리 247-9 | 28,395,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경4280 | 전라남도 나주시 노안면 안산리 459 | 71,652,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4280
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
61,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 28,395,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 나주시 노안면 용산리 247-9 | 631㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2,839만 5,000원
최저매각가격
2,839만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
283만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
전라남도 나주시 노안면 용산리 247-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 631㎡]
토지 면적
631㎡
전용 면적
631㎡
물건비고
지목: 답
면적: 631㎡
07
특이사항
맹지. 농지취득자격증명 필요[미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환]
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-04-28 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건 토지 기호(1)은 전라남도 나주시 노안면 용산리 소재 '노안초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대, 기호(2)는 전라남도 나주시 노안면 용산리 소재 '노안초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대, 기호(3)은 전라남도 나주시 노안면 안산리 소재 '월평마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.
2) 교통상황
본 건 인근까지 소형 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하며, 인근에 지방도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 형상 지세 이용상황
1 사다리 평지 전
2 사다리 평지 전
3 사다리 완경사 묘지
4) 도로 및 접면상태
본 건 토지 기호(1)~(3)은 공히 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 토지이용계획사항
1 생산관리지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
2 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
3 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
토지 기호(3)은 지목이 '전'이나 현황 '묘지'임.
8) 임대관계
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