인천지방법원 부천지원·2025타경33110·물번 1·진행

경기도 부천시 소사구 소사본동 163-24 다온주택 101동 4층 401호

전유 70.29㎡ · 토지 36.15㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 7,297만원172,970,000원
감정가3억 5,300만원
보증금 (10%)1,729만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.03.27개시결정 2025.03.28청구금액 205,000,000원매각기일 2026.07.08
사진 1
1 / 10
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경33110
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.27
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
205,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
압류권자교부권자
배당요구권자주택임차권자
임차권자채권자
채무자겸소유자가압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.22매각기일별관 제122호 법정353,000,000원유찰
22026.06.02매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
32026.07.08매각기일별관 제122호 법정172,970,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 소사구 소사본동 163-24 다온주택 101동 4층 401호
전용 70.29㎡
대지권 36.15㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 5,300만원
최저매각가격
1억 7,297만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,729만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 소사본동 163-24
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 은성로19번가길 15
상세주소
다온주택 101동 4층 401호
토지 면적
36.15㎡
전용 면적
70.29㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사본동행정복지센터""동측 인근에 위치하는 도시형생활주택 ""다온주택 제101동"" 제4층 제401호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.
2) 교통상황
북측 근거리에 경인전철 ""소사역"" 및 경인국도가 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 5층 규모의 도시형생활주택(단지형다세대) 건물 내 제4층 제401호로서 외벽 : 치장타일 및 석재 마감 창호 : 섀시창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 건물 구조
소사본동 163-24 및 163-25 2필 1단의 세장형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 도시형생활주택 건물의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 소로, 서측으로 세로에 양면접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제ㅔ한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계 미상임.
📎 문서·링크