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수원지방법원·2024타경9258·물번 2·진행
경기도 화성시 새솔동 77-7 킨슬리오피스텔1동 1층109호
전유 23.06㎡ · 토지 5.73㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 8%
2,874만원28,742,000원
감정가3억 4,900만원
보증금 (10%)287만원
담당계 경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
접수일자 2024.08.21개시결정 2024.08.22청구금액 823,947,032원매각기일 2026.06.17
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경9258 | 경기도 화성시 꽃내음1길 35 | 63,825,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경9258 | 경기도 화성시 꽃내음1길 35 | 28,742,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경9258
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.21
개시결정일자
2024.08.22
담당계
경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
청구금액
823,947,032원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 349,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.14 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 244,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.16 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 171,010,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.27 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 119,707,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.09 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 83,795,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.08 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 58,657,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.13 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 41,060,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 28,742,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 화성시 새솔동 77-7 킨슬리오피스텔1동 1층109호 | 전용 23.06㎡ 대지권 5.73㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 4,900만원
최저매각가격
2,874만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
287만 4,200원(10%)
배당요구종기
2024.11.05
소재지(지번)
경기도 화성시 새솔동 77-7
소재지(도로명)
경기도 화성시 꽃내음1길 35
상세주소
킨슬리오피스텔1동
토지 면적
5.73㎡
전용 면적
23.06㎡
물건비고
철근콘크리트구조 23.055㎡
07
특이사항
토지 별도등기 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-10-18 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건 내 제1층 제108호, 제1층 제109호로서
(사용승인일 2022.03.24)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4) 토지의 용도
본건은 근린생활시설로 이용중임(현황 공실).
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 부정형 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 서측으로 노폭 약 15미터내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.