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대구지방법원·2025타경9028·물번 1·진행
경상북도 영천시 북안면 도천리 산8-1
토지 10108㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 6,349만원263,494,000원
감정가7억 6,820만원
보증금 (10%)2,634만원
담당계 경매9계 · 757-6661(구내:661)
접수일자 2025.08.19개시결정 2025.08.20청구금액 488,595,655원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9028
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.19
개시결정일자
2025.08.20
담당계
경매9계 · 757-6661(구내:661)
청구금액
488,595,655원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 768,208,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 537,745,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 376,421,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 263,494,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 북안면 도천리 산8-1 | 10108㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7억 6,820만 8,000원
최저매각가격
2억 6,349만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2,634만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.31
소재지(지번)
경상북도 영천시 북안면 도천리 산8-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 10,108㎡]
토지 면적
10108㎡
전용 면적
10108㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 10108㎡
07
특이사항
지목은 임야이나 현황은 잡종지(신축허가부지) 및 일부 도로임. 영천시로부터 신축허가(2025.4.3.)를 득한 것으로 조사되며, 제반 관련사항은 관할관청에 확인.
이동가능한 컨테이너 매각에서 제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 북안면 도천리 소재 "괴하말" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 기존마을, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의성 등 을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
북서측 하향경사지대내 일부 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 현황 "잡 종지" 및 일부 "도로"임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측 일부에 개설된 폭 약 6M 포장도로 및 북측으로 폭 약 5M 포장도로와 각각 접합.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건은 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지(신축허가부지)" 및 일부 "도로"임.
8) 임대관계
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 영천시로부터 신축허가(2025.04.03)를 득한 것으로 조사되며, 제반 관련사항 은 관할관청에 재확인하시기 바랍니다. 본건 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 소재함.