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광주지방법원 목포지원·2025타경51637·물번 1·진행
전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28 제1동
건물 532㎡160.93평
창고법정지상권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 5,378만원353,780,000원
감정가3억 5,378만원
보증금 (10%)3,537만원
담당계 경매3계 · 061-270-6693
접수일자 2025.11.05개시결정 2025.11.06청구금액 416,260,963원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 무안군 창포로 153-57
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51637
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.05
개시결정일자
2025.11.06
담당계
경매3계 · 061-270-6693
청구금액
416,260,963원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 353,780,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 건물 | 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28 제1동 | - | 259㎡78.35평 | |
| 3 | 건물 | 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28 제2동 | - | 147㎡44.47평 | |
| 4 | 건물 | 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28 제3동 | - | 126㎡38.12평 |
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물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
1억 7,223만 5,000원
최저매각가격
3억 5,378만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,537만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28
소재지(도로명)
전라남도 무안군 창포로 153-57
상세주소
[건물 532㎡]
토지 면적
-
전용 면적
259㎡78.35평
물건비고
경량철골구조 판넬지붕
단층 제2종근린생활시설
133㎡
부속건물
경량철골구조 판넬지붕
단층 창고
126㎡
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물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
창고
감정평가액
9,775만 5,000원
최저매각가격
3억 5,378만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,537만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28
소재지(도로명)
전라남도 무안군 창포로 153-57
상세주소
[건물 532㎡]
토지 면적
-
전용 면적
147㎡44.47평
물건비고
경량철골구조 판넬지붕
단층 제2종근린생활시설
147㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
창고
감정평가액
8,379만원
최저매각가격
3억 5,378만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,537만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28
소재지(도로명)
전라남도 무안군 창포로 153-57
상세주소
[건물 532㎡]
토지 면적
-
전용 면적
126㎡38.12평
물건비고
경량철골구조 판넬지붕
단층 제2종근린생활시설
126㎡
07
특이사항
-일괄매각, 건물(저온시설 포함)만 매각
-저온창고로 이용중, 내부는 비어 있음
일괄매각, 건물(저온시설 포함)만 매각
저온창고로 이용중, 내부는 비어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-05-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건(1)은 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 소재 '무안고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을,농경지,임야 등으로 형성된 농촌지역임.
2) 교통상황
본건(1)은 무안읍 시가지 근거리에 위치하여 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지의 전 및 일부도로임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 본건 동측으로 현황 3m정도의 콘크리트 도로에 접함. 본건 일부가 도로임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목은 임야이나 현황은 전 및 일부 도로임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2(가) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 근린생활시설(제조업소) 내외벽 : 판넬 마감. 2(나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 근린생활시설(창고) 내외벽 : 판넬 마감. 3(다) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 근린생활시설(제조업소) 내외벽 : 판넬 마감. 4(라) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 근린생활시설(제조업소) 내외벽 : 판넬 마감.
2) 토지의 용도
2(가)~4(라) :조사시점 현재 내부는 비어있으며, 저온시설이 구비되어 있음.
3) 기타 참고사항
2(가)~4(라) : 저온시설 되어있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.