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광주지방법원·2025타경33623·물번 1·진행
전라남도 담양군 수북면 주평리 281
토지 205㎡62.01평 · 건물 46.3㎡14.01평
대지특별매각조건제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,290만원12,902,000원
감정가1,843만원
보증금 (10%)129만원
담당계 경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.22청구금액 30,474,009원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33623
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
30,474,009원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 18,430,340원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 12,902,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 수북면 주평리 281 | 대 | 205㎡62.01평 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 담양군 수북면 주평리 281 | - | 46.3㎡14.01평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1,495만 6,000원
최저매각가격
1,290만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
129만 200원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
전라남도 담양군 수북면 281
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 205㎡] [건물 46.3㎡]
토지 면적
205㎡62.01평
전용 면적
205㎡62.01평
물건비고
지목: 대
면적: 205㎡
지분: 김양희 지분 11분의 2 전부
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
238만 2,860원
최저매각가격
1,290만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
129만 200원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
전라남도 담양군 수북면 281
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 205㎡] [건물 46.3㎡]
토지 면적
205㎡62.01평
전용 면적
46.3㎡14.01평
물건비고
블럭조 스레트지붕 단층 주택
46.30㎡
07
특이사항
일괄매각(제시외 건물 및 수목 매각 포함)
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입68.10.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 알수없음임차인 | 전부 | 전입12.10.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:공유자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 목록1 2023-07-31 압류 / 목록2 2025-04-24 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 담양군 수북면 주평리 소재 '주평리회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역(2020-03-06), 자연취락지구, 성장관리계획구역(담빛문화지구주변), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
--
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
블럭조 강판지붕 단층 건으로서,
외벽 : 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
5) 기타 참고사항
--
6) 임대관계
임대관계는 미상임.