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수원지방법원 안양지원·2025타경101110·물번 1·진행
경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호
전유 151.4㎡45.8평 · 토지 72.97㎡22.07평
아파트
최저매각가격감정가 대비 64%
4억 8,128만원481,280,000원
감정가7억 5,200만원
보증금 (10%)4,812만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.05.28청구금액 350,125,162원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101110
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
350,125,162원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 752,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 601,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 481,280,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호 | - | 전용 151.4㎡45.8평 대지권 72.97㎡22.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 5,200만원
최저매각가격
4억 8,128만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
4,812만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
경기도 군포시 산본동 1151-5
소재지(도로명)
경기도 군포시 수리산로 40
상세주소
한양수리아파트 801동 8층801호
토지 면적
72.97㎡22.07평
전용 면적
151.4㎡45.8평
물건비고
철근콘크리트조
151.397㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2012-06-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 산본동 소재 '8단지 입구 사거리' 서측 인근에 위치하며 인근은 아파트가 주를 이루고 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
외곽공도와 연결된 단지내 도로 통하여 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층/지상25층 건물 내 제8층 제801호로서,
(사용승인일 1994.07.16)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 수성페인트 마감 등
창호 : 플라스틱 새시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
아파트 구조(방4,욕실2, 발코니, 거실, 주방, 식당 등)입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
남서측 하향의 완경사지 토지로서 아파트의 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
토지 남서측, 남측, 남동측으로 폭 약 25미터 내외 도로(수리산로)에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-11), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대미상입니다.