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의정부지방법원·2025타경72560·물번 1·진행
경기도 양주시 봉양동 354-1
토지 15682㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
16억 7,995만원1,679,959,000원
감정가34억 2,848만원
보증금 (10%)1억 6,799만원
담당계 경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.19청구금액 1,999,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72560
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
청구금액
1,999,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.14 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 3,428,487,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.25 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 2,399,941,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 2,399,941,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 1,679,959,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 봉양동 354-1 | 3824㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 양주시 봉양동 355-3 | 3824㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 양주시 봉양동 636 | 6377㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 양주시 봉양동 637 | 1657㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
10억 2,483만 2,000원
최저매각가격
16억 7,995만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
1억 6,799만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.12
소재지(지번)
경기도 양주시 봉양동 354-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 15,682㎡]
토지 면적
15682㎡
전용 면적
3824㎡
물건비고
지목: 전
면적: 3824㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
4억 3,407만원
최저매각가격
16억 7,995만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
1억 6,799만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.12
소재지(지번)
경기도 양주시 봉양동 354-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 15,682㎡]
토지 면적
15682㎡
전용 면적
3824㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1590평방미터
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
15억 3,048만원
최저매각가격
16억 7,995만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
1억 6,799만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.12
소재지(지번)
경기도 양주시 봉양동 354-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 15,682㎡]
토지 면적
15682㎡
전용 면적
6377㎡
물건비고
지목: 전
면적: 6377㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
4억 3,910만 5,000원
최저매각가격
16억 7,995만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
1억 6,799만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.12
소재지(지번)
경기도 양주시 봉양동 354-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 15,682㎡]
토지 면적
15682㎡
전용 면적
1657㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1657㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록3.은 지적도상 맹지임.
3. 토지 지상에 소재하는 농업용 비닐하우스 32개동은 매각에서 제외함.
4. 농업용 하우스의 소재로 인하여 소유권등이 제한받는 부분의 토지 단가는 목록 1.㎡당 255,000원, 목록 2.㎡당 259,000원, 목록 3.㎡당 228,000원, 목록 4.㎡당 252,000원임
5. 지상에 소재하는 농업용관정은 임차인(신인식)이 설치한 물건으로 평가에서 제외(감정평가서 참조요)
일괄매각
농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
목록3.은 지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.7.14.근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 봉양동 354-1 전 | - | 3824㎡ ((1,156.76평) | - |
| 토지 | 봉양동 355-3 전 | - | 1590㎡ ((480.98평) | - |
| 토지 | 봉양동 636 전 | - | 6377㎡ ((1,929.04평) | - |
| 토지 | 봉양동 637 전 | - | 1657㎡ ((501.24평) | - |