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인천지방법원·2026타경500449·물번 1·진행
인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 3층301호
전유 16.01㎡ · 토지 4.11㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,620만원46,200,000원
감정가6,600만원
보증금 (10%)462만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.01.19개시결정 2026.01.20청구금액 59,000,000원매각기일 2026.07.03
01
사건기본내역
사건번호
2026타경500449
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.19
개시결정일자
2026.01.20
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
59,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 66,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 46,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 66,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 46,200,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 3층301호 | 전용 16.01㎡ 대지권 4.11㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,600만원
최저매각가격
4,620만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
462만원(10%)
배당요구종기
2026.03.23
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 216-2
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 경인로653번길 5
상세주소
솔리채 3층301호
토지 면적
4.11㎡
전용 면적
16.01㎡
물건비고
- 도시형생활주택(원룸형아파트)로 이용 중임.
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특이사항
- 도시형생활주택(원룸형아파트)로 이용 중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 중 3층 301호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2011.11.29)
4) 토지의 용도
본건은 도시형생활주택(원룸형아파트) 임.
5) 기타 참고사항
상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 토지로서, 근생, 도시형생활주택(원룸형아파트) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지는 북측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.