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서울중앙지방법원·2025타경103530·물번 1·진행
서울특별시 서초구 서초동 1303-6 현대썬앤빌 강남 더 인피닛 6층617호
전유 18.33㎡ · 토지 3.35㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 9,200만원192,000,000원
감정가2억 4,000만원
보증금 (10%)1,920만원
담당계 경매4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.29청구금액 180,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경103530
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
청구금액
180,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 경매법정 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 경매법정 | 192,000,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 서초구 서초동 1303-6 현대썬앤빌 강남 더 인피닛 6층617호 | 전용 18.33㎡ 대지권 3.35㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,000만원
최저매각가격
1억 9,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제4별관 2층 211호 경매법정
매수신청보증금
1,920만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
서울특별시 서초구 서초동 1303-6
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 사평대로58길 6
상세주소
현대썬앤빌 강남 더 인피닛
토지 면적
3.35㎡
전용 면적
18.33㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 617호 | 전입22.10.05 기간미상 확정22.09.01 | 보증금2억원 차임미상 배당25.09.05 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.09.01
- 배당요구일
- 2025.09.05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 역삼동 소재 지하철 신분당선, 9호선 신논현역 서측 인근에
위치하며, 각종 업무시설, 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재된 지역으로 환경
보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 신분당선, 지하철 9호선 ""신논현역"" 및 버스승강장이
소재하여 대중교통사정 양호시됨.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 철골조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내에
구분 소유된 6층 617호로서 (사용승인일 : 2018.5.25)
외벽 : 석재붙임 및 판넬붙임 마감
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시 창호 등
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차장 설비, 화재탐지설비, 소화
설비등
6) 건물 구조
자체지반 인접지대와 대체로 평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔
및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약 12미터, 북동측으로 노폭 약 4미터 포장된 도로와 인접함.
8) 공법상 제한사항
공히
도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간
:2025.3.24.-2025.9.30)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물
대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 오피스텔 표준적 물건상황을
기준하여 평가하였음.