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의정부지방법원·2025타경1484·물번 1·진행
경기도 연천군 전곡읍 간파리 82-1
토지 484㎡146.41평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
3,930만원39,301,000원
감정가5,614만원
보증금 (10%)393만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.04.08개시결정 2025.04.09청구금액 20,602,312원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1484
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.08
개시결정일자
2025.04.09
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
20,602,312원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 56,144,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.27 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 39,301,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 39,301,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 연천군 전곡읍 간파리 82-1 | 전 | 484㎡146.41평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,614만 4,000원
최저매각가격
3,930만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
393만 100원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
경기도 연천군 전곡읍 간파리 82-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 484㎡]
토지 면적
484㎡146.41평
전용 면적
484㎡146.41평
물건비고
지목: 전
면적: 484㎡
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특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-02-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 전곡읍 간파리 소재 ""늘목리보건진료소"" 북측 인근에 위치하며 주위는 축사, 농경지, 주택, 임야 등이 소재함.
2) 교통상황
본건 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행대수 및 배차간격 등을 감안시 대중교통상황은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지의 토지로 전, 인접토지의 부속토지 및 일부 현황 도로 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 3~4m 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
본건 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 전, 인접토지 부속토지 및 현황 도로 등으로 이용중인 것으로 목측확인되며 정확한 경계는 측량을 요함.
8) 임대관계
임대관계 미상임.