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창원지방법원 마산지원·2025타경21074·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 990
토지 234㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,263만원162,630,000원
감정가1억 6,263만원
보증금 (10%)1,626만원
담당계 경매5계 · 055-240-9345
접수일자 2025.12.08개시결정 2025.12.11청구금액 45,050,609원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21074
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.08
개시결정일자
2025.12.11
담당계
경매5계 · 055-240-9345
청구금액
45,050,609원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 162,630,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 990 | 234㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 6,263만원
최저매각가격
1억 6,263만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
1,626만 3,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.05
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 990
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 234㎡]
토지 면적
234㎡
전용 면적
234㎡
물건비고
지목: 대
면적: 234㎡
07
특이사항
현황 나대지로 일부 일시적 전으로 이용 중이며, 지적도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2011-10-05 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재‘창원시립구암어린이집’북서측 인근에 위치하며, 부근은 고속도로주변 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ 본건 토지상의 경제적가치가 미미한 잡목 등은 일반적인 거래관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.