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광주지방법원 순천지원·2025타경52472·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 214동 19층 1906호
전유 59.79㎡18.09평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7,000만원70,000,000원
감정가7,000만원
보증금 (10%)700만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.12.18개시결정 2025.12.19청구금액 88,000,000원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 광양시 광장로 70
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사건기본내역
사건번호
2025타경52472
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.18
개시결정일자
2025.12.19
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
88,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 70,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 70,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 214동 19층 1906호 | - | 전용 59.79㎡18.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,000만원
최저매각가격
7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
700만원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1665
소재지(도로명)
전라남도 광양시 광장로 70
상세주소
성호2차아파트 214동 19층 1906호
토지 면적
-
전용 면적
59.79㎡18.09평
물건비고
철근콘크리트구조 59.79㎡
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특이사항
현황조사서상 2025년 12월 기준 체납관리비 1,401,240원 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입20.07.20 기간미상 확정20.06.25 | 보증금미상 차임미상 배당26.03.13 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권 등기권자(2024. 5. 7. 제9889호), 임대차보증금 및 확정일자 여부 등에 관하여는 등기사항전부증명서 참조, 등기된 임차권자의 보증금은 주택도시보증공사(경매신청권자)가 대위변제하여 임차인의 모든 권리를 승계받아 주택도시보증공 사가 권리신고 및 배당요구신청서 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.06.25
- 배당요구일
- 2026.03.13
기준권리 · 2025-11-27 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트) 부동산임. 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도(제865호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물(214동) 내 19층 1906호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 지하주차장 등의 설비를 갖추었음.
6) 건물 구조
4필지 일단의 부정형 토지이며, 대체로 평탄하게 조성되어 아파트단지 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 서측 및 동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M~25M)(접함), 중로2류(폭 15M~20M)(접함). 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역(광양중진초등학교).
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.