1 / 8
대구지방법원·2024타경11603·물번 1·진행
경상북도 영천시 북안면 상리 305
토지 3167㎡958.02평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 49%
9,776만원97,766,000원
감정가1억 9,952만원
보증금 (10%)977만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2024.12.23개시결정 2024.12.24청구금액 150,555,571원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경11603
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.23
개시결정일자
2024.12.24
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
150,555,571원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 199,521,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 139,665,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 97,766,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 97,766,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 97,766,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 북안면 상리 305 | 답 | 3167㎡958.02평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 9,952만 1,000원
최저매각가격
9,776만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
977만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.06
소재지(지번)
경상북도 영천시 북안면 305
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3167㎡]
토지 면적
3167㎡958.02평
전용 면적
3167㎡958.02평
물건비고
지목: 답
면적: 3167㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(사실조회회신 참조, 미제출 시 매수보증금 미반환). 지상 소재 소유자 미상의 이동 용이한 컨테이너 및 간이화장실 매각에서 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-05-18 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 북안면 상리 소재 "양지말" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 완경사지대내에 위치하는 "답"임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 성장관리계획구역
(2024-01-25)(주거형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
네이버맵