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인천지방법원·2024타경540554·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 438-29 대경아파트 2층202호
전유 54.7㎡16.55평 · 토지 21.47㎡6.49평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,600만원126,000,000원
감정가1억 8,000만원
보증금 (10%)1,260만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2024.06.19개시결정 2024.06.20청구금액 189,028,209원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경540554
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.19
개시결정일자
2024.06.20
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
189,028,209원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.14 | 매각기일 | 제219호 법정 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.16 | 매각기일 | 제219호 법정 | 126,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 88,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.12 | 매각기일 | 제219호 법정 | 61,740,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.15 | 매각기일 | 제219호 법정 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 126,000,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 438-29 대경아파트 2층202호 | - | 전용 54.7㎡16.55평 대지권 21.47㎡6.49평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,000만원
최저매각가격
1억 2,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,260만원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 438-29
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평대로104번길 30
상세주소
대경아파트 2층202호
토지 면적
21.47㎡6.49평
전용 면적
54.7㎡16.55평
물건비고
철근콘크리트조
54.70㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.03.05 기간21.03.05~23.08.04 확정21.01.18 | 보증금1억 8,000만원 차임미상 배당24.06.19 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 5. 3.임 OOOOOO (임차인:OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로부 터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.01.18
- 배당요구일
- 2024.06.19
- 임대기간
- 21.03.05~23.08.04
기준권리 · 2023-04-14 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부평동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 "부평시장역"이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
일련번호 1)은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 드라이비트 등 마감.
내벽: 벽지도배 등 마감.
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
현재 "공동주택(공부상: 아파트)"으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 바닥난방설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "대경아파트" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.