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서울서부지방법원·2024타경62188·물번 1·진행
서울특별시 마포구 서교동 247-184 더클래스 4층401호
전유 27.53㎡ · 토지 20.07㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 13%
4,992만원49,929,000원
감정가3억 7,200만원
보증금 (10%)499만원
담당계 경매6계 · 02-3271-1326
접수일자 2024.10.15개시결정 2024.10.15청구금액 397,219,679원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2024타경62188
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.15
개시결정일자
2024.10.15
담당계
경매6계 · 02-3271-1326
청구금액
397,219,679원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.15 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 372,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.19 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 297,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 238,080,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.04 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 190,464,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.09 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 152,371,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.13 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 121,897,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.03 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 97,518,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.07 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 78,014,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.12 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 62,411,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.16 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 49,929,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 마포구 서교동 247-184 더클래스 4층401호 | 전용 27.53㎡ 대지권 20.07㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 7,200만원
최저매각가격
4,992만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
499만 2,900원(10%)
배당요구종기
2024.12.27
소재지(지번)
서울특별시 마포구 서교동 247-184
소재지(도로명)
서울특별시 마포구 월드컵로20길 38-5
상세주소
더클래스
토지 면적
20.07㎡
전용 면적
27.53㎡
물건비고
철근콘크리트구조 27.53㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.06.18 기간미상 확정21.04.28 | 보증금3억 6,800만원 차임미상 배당24.12.19 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.04.28
- 배당요구일
- 2024.12.19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 지하철 "망원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "망원역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
2021년 2월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층건내
제4층 제401호로서
외벽: 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 도배 마감 등,
창호: 새시 창호임.
4) 토지의 용도
"다세대주택"으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 가장형 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.