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의정부지방법원 고양지원·2026타경60312·물번 1·진행
경기도 파주시 문산읍 문산리 17-29 한진아파트 2동 4층402호
전유 71.28㎡21.56평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,300만원153,000,000원
감정가1억 5,300만원
보증금 (10%)1,530만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2026.02.03개시결정 2026.02.04청구금액 97,470,934원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역
사건번호
2026타경60312
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.02.03
개시결정일자
2026.02.04
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
97,470,934원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 153,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 문산읍 문산리 17-29 한진아파트 2동 4층402호 | - | 전용 71.28㎡21.56평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,300만원
최저매각가격
1억 5,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,530만원(10%)
배당요구종기
2026.04.29
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 문산리 17-29
소재지(도로명)
경기도 파주시 문향로 22
상세주소
한진아파트 2동 4층402호
토지 면적
-
전용 면적
71.28㎡21.56평
물건비고
철근콘크리트 벽식조
71.28㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2동 4층402호 | 전입19.01.08 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2018-09-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 '문산역' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 북서측 및 동측의 문향로변 및 문산역로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
사용승인일 1992.5.30.인 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지상15층 아파트 한진아파트 2동 중 4층 402호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 알루미늄 샷시 및 PVC샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 보일러실, 창고, 발코니, 현관등)로 이용중임. (후첨'내부구조도'참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 동측으로 노폭 약14m 및 약20m 내외의 포장도로에 각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
토지1 (문산리 17-29, 대): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-문산17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-05-11)(임진초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 토지2 (문산리 17-360, 대): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-문산17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-05-11)(임진초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-11)(임진초등학교 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.












