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의정부지방법원 고양지원·2025타경64382·물번 1·진행
경기도 파주시 아동동 355-7 소르빌 비동 2층202호
전유 72.03㎡21.79평 · 토지 52.43㎡15.86평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,070만원140,700,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)1,407만원
담당계 경매16계 · 031-920-6337
접수일자 2025.09.29개시결정 2025.09.30청구금액 193,000,000원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경64382
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.29
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매16계 · 031-920-6337
청구금액
193,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 140,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 아동동 355-7 소르빌 비동 2층202호 | - | 전용 72.03㎡21.79평 대지권 52.43㎡15.86평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
1억 4,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,407만원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
경기도 파주시 아동동 355-7
소재지(도로명)
경기도 파주시 원앙길 59
상세주소
소르빌 비동 2층202호
토지 면적
52.43㎡15.86평
전용 면적
72.03㎡21.79평
물건비고
철근콘크리트조 72.028㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입20.12.16 기간20.12.16~23.02.27 확정20.10.26 | 보증금1억 9,300만원 차임미상 배당25.12.21 | ||
| 2 | 주거임차권자 | 202호 | 전입25.08.06 기간20.12.16~23.02.27 확정20.10.26 | 보증금1억 9,300만원 차임미상 배당25.12.21 | ||
| 비고 | OOO: OOOOOO는 경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계, 2025.12.21. 권리신고 및 배당요구신청서 제출) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 파주시 아동동 소재, "금촌1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 소르빌 제비동 제2층 제202호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 공원, 근린생활시설등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 금촌역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건내 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 벽지 밑 타일 마감등. 창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택-도시형생활주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비등 되어있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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