1 / 1
수원지방법원 안산지원·2025타경53141·물번 2·진행
경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 2층에이202호
전유 51.69㎡15.64평
업무시설공유지분
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,140만원141,400,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)1,414만원
담당계 경매5계 · 031-481-1191
접수일자 2025.08.24개시결정 2025.08.25청구금액 205,599,379원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경53141 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 | 196,000,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경53141 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 | 141,400,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경53141
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.24
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매5계 · 031-481-1191
청구금액
205,599,379원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 202,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 141,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 2층에이202호 | - | 전용 51.69㎡15.64평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
업무시설
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
1억 4,140만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,414만원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
경기도 시흥시 배곧동 206-3
소재지(도로명)
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70
상세주소
배곧두손지젤타워 2층에이202호
토지 면적
-
전용 면적
51.69㎡15.64평
물건비고
철근콘크리트구조 51.6864㎡
07
특이사항
-대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
-시흥시로부터 수분양자의 토지를 포함한 취득세 납부신고서 및 분양대금 납부확인서가 사실조회회신서로 제출되었고 공급계약서의 대지 공유지분은 10.7428㎡임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-02-29 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피
스텔 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 빌딩까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통상황
은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건내 2층 에이201호,에이202호로
(사용승인일 : 2018.04.06)
외벽 : 석재붙임마감 및 페인팅 마감등
내벽 : 페인팅마감등
창호 : 페어글라스 창호등임.
4) 토지의 용도
기호(1),(2) 공히 기준시점 현재 공실 상태임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약15m내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.