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수원지방법원·2025타경1179·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 호매실동 1397-1 에이스에비뉴더퍼스트 1층106호
전유 92.56㎡28평 · 토지 17.66㎡5.34평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
10억 7,800만원1,078,000,000원
감정가15억 4,000만원
보증금 (10%)1억 780만원
담당계 경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
접수일자 2025.04.30개시결정 2025.05.01청구금액 1,024,499,528원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1179
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.30
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
청구금액
1,024,499,528원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 1,540,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 1,078,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 1397-1 에이스에비뉴더퍼스트 1층106호 | - | 전용 92.56㎡28평 대지권 17.66㎡5.34평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
15억 4,000만원
최저매각가격
10억 7,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
광교신청사 제101호법정
매수신청보증금
1억 780만원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 호매실동 1397-1
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 서수원로 361
상세주소
에이스에비뉴더퍼스트 1층106호
토지 면적
17.66㎡5.34평
전용 면적
92.56㎡28평
물건비고
철근콘크리트구조 92.56㎡
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특이사항
근린생활시설(일부 인테리어 되어 있음, 공실로 보임)로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-12-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 ""호매실사거리"" 남측 인근에 위치하며,
부근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은
보통 수준임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중
교통 사정은 보통 수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 1층 106호로서,
외 벽 : 석재붙임 등 마감,
내 벽 : 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(일부 인테리어 되어 있음, 공실로 보임)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 엘리베이버설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설의 부지로
이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 서측으로 각각 대로 및 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭
35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행
안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.