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청주지방법원·2025타경5929·물번 1·진행
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 125
토지 2730㎡825.83평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
16억 4,919만원1,649,193,000원
감정가23억 5,599만원
보증금 (10%)1억 6,491만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.12.15개시결정 2025.12.16청구금액 51,172,752원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5929
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.15
개시결정일자
2025.12.16
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
51,172,752원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 2,355,990,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,649,193,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 125 | 답 | 2730㎡825.83평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
23억 5,599만원
최저매각가격
16억 4,919만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1억 6,491만 9,300원(10%)
배당요구종기
2026.03.19
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 125
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,730㎡]
토지 면적
2730㎡825.83평
전용 면적
2730㎡825.83평
물건비고
지목: 답
면적: 2730㎡
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특이사항
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2004-08-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 소재 "상당구청" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 관공서, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 답으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 왕복 2차선도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 생산녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한지역, 비행안전제4구역, 토지거래계약에관한허가구역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.