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청주지방법원 제천지원·2024타경7443·물번 1·진행
충청북도 제천시 강제동 275-14 더캐슬몰 에이동 1층110호
토지 63.43㎡19.19평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 26%
7,209만원72,090,000원
감정가2억 7,500만원
보증금 (10%)720만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2024.10.17개시결정 2024.10.21청구금액 152,487,608원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경7443
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.17
개시결정일자
2024.10.21
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
152,487,608원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.09 | 매각기일 | 경매법정 | 275,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.21 | 매각기일 | 경매법정 | 220,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.01 | 매각기일 | 경매법정 | 176,000,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정 | 176,000,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정 | 140,800,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 112,640,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 90,112,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 72,090,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 57,672,000원 | 변경 |
| 10 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 72,090,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 제천시 강제동 275-14 더캐슬몰 에이동 1층110호 | - | 대지권 63.43㎡19.19평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 7,500만원
최저매각가격
7,209만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
720만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
충청북도 제천시 강제동 275-14
소재지(도로명)
충청북도 제천시 장평천로 27-12(강제동)
상세주소
더캐슬몰 에이동 1층110호
토지 면적
63.43㎡19.19평
전용 면적
-
물건비고
현황 공실이며, 건물 후면으로 인접한 115호와 구분되는 벽체 미설치 상태임.
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특이사항
현황 공실이며, 건물 후면으로 인접한 115호와 구분되는 벽체 미설치 상태임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 110호( 전체) | 전입22.05.01 기간미상 확정24.11.04 | 보증금미상 차임미상 배당22.01.24 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2024.11.04
- 배당요구일
- 2022.01.24
기준권리 · 2022-04-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
충청북도 제천시 강제동 소재 "이마트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 중·소규모 공장등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 콘크리트지붕 단층 중 제1층 제110호로서,
외벽 : 커튼월 및 판넬 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 복층 유리창호 등임.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공용 위생 및 급배수설비, 소화설비등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서 상업용 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 건물 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
강제동 275-14, 강제동 304-24 : 도시지역, 준공업지역, 고도지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
-임대관계는 미상임.
-본건은 기준시점 현재 115호와 벽체구분없이 공실상태임.