광주지방법원 순천지원·2025타경52409·물번 1·진행

전라남도 고흥군 포두면 남성리 산38-1

토지 31339㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 70%
8,116만원81,168,000원
감정가1억 1,595만원
보증금 (10%)811만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.12.05개시결정 2025.12.09청구금액 46,335,278원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경52409
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.05
개시결정일자
2025.12.09
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
46,335,278원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
지상권자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.04매각기일경매법정(108호법정)115,954,300원유찰
22026.06.15매각기일경매법정(108호법정)81,168,000원진행
32026.06.22매각결정기일경매법정(108호법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지전라남도 고흥군 포두면 남성리 산38-131339㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 1,595만 4,300원
최저매각가격
8,116만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
811만 6,800원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
전라남도 고흥군 포두면 남성리 산38-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 31,339㎡]
토지 면적
31339㎡
전용 면적
31339㎡
물건비고
지상에 분묘 다수 소재함.
07

특이사항

입찰 전 확인
지상에 분묘 다수 소재함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 포두면 남성리 소재 "대곡제" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 급경사로서 자연림(분묘 소재)임.
4) 도로 및 접면상태
북서측에 노폭 약 3m의 시멘트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2022-12-22)(버든천)<소하천정비법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크