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울산지방법원·2025타경12176·물번 1·진행
울산광역시 울주군 온양읍 망양리 794 이편한세상울산온양 111동 10층1002호
전유 75㎡22.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,500만원285,000,000원
감정가2억 8,500만원
보증금 (10%)2,850만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.21청구금액 90,285,150원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12176
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
90,285,150원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 285,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 794 이편한세상울산온양 111동 10층1002호 | - | 전용 75㎡22.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 8,500만원
최저매각가격
2억 8,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,850만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
울산광역시 울주군 온양읍 망양리 794
소재지(도로명)
울산광역시 울주군 망양길 50
상세주소
이편한세상울산온양 111동 10층1002호
토지 면적
-
전용 면적
75㎡22.69평
물건비고
철근콘크리트구조 74.9966㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.04.18 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함 | |||||
기준권리 · 2021-07-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 온양읍 망양리 소재 <망양역(동해선 광역전철)> 남동측 근거리에 위치하
며 주위는 토지구획정리지대내 주상용 건물, 나대지, 기존 마을내 주택, 일부 공장, 농경지
, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 10층 1002호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샤시창호 등
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 옥내소화전 및 스프링클러설비, 승강기, 도시가스 공급설비 등이 되어
있습니다.
6) 건물 구조
사다리꼴에 유사한 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 20미터 내외, 동측으로 폭 약 15미터 내외, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의
도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(2019-08-01)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한
구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
도시개발구역(2019-08-01)<도시개발법>, 중점경관관리구역
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.