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의정부지방법원 남양주지원·2025타경1938·물번 2·진행
경기도 가평군 상면 임초리 산116
토지 2083㎡
임야대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
1,020만원10,207,000원
감정가2,083만원
보증금 (10%)102만원
담당계 경매6계 · 031-869-4426
접수일자 2025.05.21개시결정 2025.05.22청구금액 257,550,000원매각기일 2026.06.18
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경1938 | 경기도 가평군 상면 614-14 | 23,344,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경1938 | 경기도 가평군 상면 산116 | 10,207,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1938
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.21
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매6계 · 031-869-4426
청구금액
257,550,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 20,830,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 14,581,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 10,207,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 상면 임초리 산116 | 2083㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2,083만원
최저매각가격
1,020만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
102만 700원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경기도 가평군 상면 산116
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2083㎡]
토지 면적
2083㎡
전용 면적
2083㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2083㎡
07
특이사항
맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-03-25 압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 ""문화교회녹수수양관"" 북서측 근거리,
기호(2)은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 ""상면초등학교"" 북동측 근거리에 각각 위치하며,
주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성된 산림지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 버스정류장이 원거리에 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)
남동측으로 하향 급경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
기호(2)
북동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1)
보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
기호(2)
농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.