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서울중앙지방법원·2024타경110204·물번 1·진행
서울특별시 관악구 봉천동 635-279 2층202호
전유 29.88㎡ · 토지 21.47㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 7%
2,047만원20,478,000원
감정가2억 9,800만원
보증금 (10%)204만원
담당계 경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
접수일자 2024.05.22개시결정 2024.05.24청구금액 300,000,000원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2024타경110204
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.05.22
개시결정일자
2024.05.24
담당계
경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.27 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 298,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.01 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 238,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.06.05 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 190,720,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.07.10 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 152,576,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.08.14 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 122,061,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.09.18 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 97,649,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.10.30 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 78,119,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.12.04 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 62,495,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.01.15 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 49,996,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.02.26 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 39,997,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.04.02 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 31,998,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.05.07 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 25,598,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.06.11 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 20,478,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 서울특별시 관악구 봉천동 635-279 2층202호 | 29.88㎡ | |
| 2 | 건물 | 봉천동 635-279 2층202호 | 29.88㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 9,800만원
최저매각가격
2,047만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
204만 7,800원(10%)
배당요구종기
2024.08.07
소재지(지번)
서울특별시 관악구 봉천동 635-279
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 국회단지12길 26
상세주소
[건물 29.88㎡]
토지 면적
21.47㎡
전용 면적
29.88㎡
물건비고
-
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 9,800만원
최저매각가격
2,047만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
204만 7,800원(10%)
배당요구종기
2024.08.07
소재지(지번)
서울특별시 관악구 봉천동 635-279
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 국회단지12길 26
상세주소
[건물 29.88㎡]
토지 면적
21.47㎡
전용 면적
29.88㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.06.21 기간미상 확정21.06.03 | 보증금3억원 차임미상 배당24.06.05 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.06.03
- 배당요구일
- 2024.06.05
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2021.09.16. 가압류
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 봉천동 635-279 | 179분의 21.47 | 21.47㎡ (6.49평) | - |
| 건물 | 봉천동 635-279 2층202호 | - | 29.88㎡ (9.04평) | - |