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의정부지방법원·2025타경71148·물번 1·진행
경기도 의정부시 금오동 292-38 정은펠리체 6층 602호
전유 63.55㎡ · 토지 32.26㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 8%
1,721만원17,212,000원
감정가2억 900만원
보증금 (10%)172만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.01.21개시결정 2025.01.21청구금액 218,023,207원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71148
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.21
개시결정일자
2025.01.21
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
218,023,207원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권부질권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.11 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 209,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.23 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 146,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.27 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 102,410,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.15 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 71,687,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.19 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 50,181,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.26 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 35,127,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 24,589,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 17,212,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 금오동 292-38 정은펠리체 6층 602호 | 전용 63.55㎡ 대지권 32.26㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 900만원
최저매각가격
1,721만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
172만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 의정부시 금오동 292-38
소재지(도로명)
경기도 의정부시 하금로 39
상세주소
정은펠리체 6층 602호
토지 면적
32.26㎡
전용 면적
63.55㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 602호 | 전입24.09.02 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차권자 | 호 전체 | 전입21.12.27 기간미상 확정21.12.27 | 보증금2억 1,000만원 차임미상 배당21.11.12 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자 주택도시보증공사는 주택임차권자 심영실의 임대차보증금반환채권 및 이에 수반되는 우선변제권을 주택임 대차보호법 제3조의2 제7항 제9호에 의해 승계함 배당요구일자 2025.2.1. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.12.27
- 배당요구일
- 2021.11.12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-03-16 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동에 소재하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
4) 토지의 용도
주거용 등으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 등임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.