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대전지방법원 논산지원·2025타경401·물번 1·진행
충청남도 논산시 양촌면 반암리 산61
토지 3984㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 24%
3,826만원38,262,000원
감정가1억 5,936만원
보증금 (10%)382만원
담당계 경매1계 · 041-746-2781
접수일자 2025.04.04개시결정 2025.04.04청구금액 54,502,863원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경401 | 충청남도 논산시 양촌면 반암리 산61 | 38,262,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경401 | 충청남도 논산시 양촌면 10 | 58,014,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경401
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.04
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매1계 · 041-746-2781
청구금액
54,502,863원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제2호 법정 | 159,360,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제2호 법정 | 111,552,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제2호 법정 | 78,086,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제2호 법정 | 54,660,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제2호 법정 | 38,262,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 충청남도 논산시 양촌면 반암리 산61 | 3984㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1억 5,936만원
최저매각가격
3,826만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
382만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
충청남도 논산시 양촌면 반암리 산61
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,984㎡]
토지 면적
3984㎡
전용 면적
3984㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3984㎡
07
특이사항
1.지적도상 맹지임
2.공부상 '임야'이나 현황은 일부 '전'
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 양촌면 인천리 소재 ""양촌행복마을학교"" 동측 인근에 위치하는
토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수농촌지대로서,
제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건인근까지 소형차량출입이 가능하며, 인근 지방도에 버스정류장이 소재하므로,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형완경사로서, ""전"" 으로 이용중임.
기호(2) : 부정형완경사로서, ""전"" 으로 이용중임.
기호(3) : 부정형완경사로서, ""자연림 및 전"" 으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 지적도상 ""맹지"" 이나, 비포장 관습로에 접함.
기호(2) : 지적도상 ""맹지"" 임.
기호(3) : 지적도상 ""맹지"" 임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모
든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모
든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제
한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지
(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
기호(3)의 공부상지목은 ""임야"" 이나, 현황은 ""전 및 자연림"" 임.
8) 임대관계
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.