창원지방법원 밀양지원·2025타경10246·물번 2·진행

경상남도 창녕군 고암면 계상리 107

토지 803㎡

최저매각가격감정가 대비 100%
3,693만원36,938,000원
감정가3,693만원
보증금 (10%)369만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2025.02.24개시결정 2025.03.06청구금액 19,123,418매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경10246경상남도 창녕군 고암면 계상리 10622,684,000원진행
물번 2(현재)2025타경10246경상남도 창녕군 고암면 계상리 10736,938,000원진행
물번 32025타경10246경상남도 창녕군 고암면 계상리 16425,480,000원진행
사진 1
1 / 20
01

사건기본내역

사건번호
2025타경10246
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.24
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
19,123,418원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자채권자
근저당권자채무자겸소유자
배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.08매각기일제108호 민사법정36,938,000원진행
22026.06.15매각결정기일제108호 민사법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지경상남도 창녕군 고암면 계상리 107803㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
감정평가액
3,693만 8,000원
최저매각가격
3,693만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
369만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
경상남도 창녕군 고암면 계상리 107
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 803㎡]
토지 면적
803㎡
전용 면적
803㎡
물건비고
지목: 답 면적: 803㎡
07

특이사항

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2018-05-11 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 고암면 계상리 소재 '신기마을회관' 남동측 근거리(기호[1,2]) 및 인근(기호[3])에 위치하며 기호[1,2] 부근은 전, 과수원 등이 소재하는 마을주변 농경지대, 기호[3] 부근은 주택, 나지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 기호[1]은 차량접근 불가능하고, 기호[2,3] 토지는 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호[1] 부정형 완경사의 토지로서 대부분 묘지로 이용 중임. 기호[2] 부정형 평지의 토지로서 농경지(전)로 이용 중임. 기호[3] 부정형 완경사의 토지로서 나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호[1] 지적도상 맹지임. 기호[2] 북동측으로 구거를 경유하여 노폭 약 3~4m 내외의 시멘포장 도로와 접함. 기호[3] 북동측으로 노폭 약 2~3m 내외의 비포장 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호[1] 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호[2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호[3] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
기호[1] 토지는 귀 제시목록상 지목 '전'이나, 현황은 '묘지'임.
8) 임대관계
임대관계:미상임. 기 타:본건 기호[1] 토지 지상에 제시외분묘 3기 소재함.
이준혁 · 인상훈 · 작성 2025.03.17
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