1 / 16
인천지방법원·2024타경536104·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13 예림탑스빌 5층502호
전유 55.46㎡16.78평 · 토지 20.95㎡6.34평
아파트
최저매각가격감정가 대비 8%
864만원8,646,000원
감정가1억 500만원
보증금 (10%)86만원
담당계 경매13계 · 032-860-1613(구내:1613)
접수일자 2024.05.29개시결정 2024.05.30청구금액 78,506,337원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경536104
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.05.29
개시결정일자
2024.05.30
담당계
경매13계 · 032-860-1613(구내:1613)
청구금액
78,506,337원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.15 | 매각기일 | 제219호 법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 73,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제219호 법정 | 51,450,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.06 | 매각기일 | 제219호 법정 | 36,015,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 25,210,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 17,647,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제219호 법정 | 12,352,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 8,646,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13 예림탑스빌 5층502호 | - | 전용 55.46㎡16.78평 대지권 20.95㎡6.34평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 500만원
최저매각가격
864만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
86만 4,600원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 미추로6번길 21
상세주소
예림탑스빌
토지 면적
20.95㎡6.34평
전용 면적
55.46㎡16.78평
물건비고
등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "예림탑스빌"로 등재되어 있으나, 현황 건물 외벽에 "예인아트빌 8차"로 표기되어 있음.
07
특이사항
등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "예림탑스빌"로 등재되어 있으나, 현황 건물 외벽에 "예인아트빌 8차"로 표기되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 502호 전부 | 전입19.12.31 기간미상 확정19.12.12 | 보증금7,600만원 차임미상 배당24.05.29 | ||
| 비고 | OOO:- 임차인 OOO는 경매신청채권자이자 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.1.26.이고 배당요구일자는 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.12.12
- 배당요구일
- 2024.05.29
기준권리 · 2024-05-30
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위 환경은 보통 정도임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도
는 보통 정도임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서
(사용승인일: 2002.07.05),
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 알루미늄 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
본건 건물명칭은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "예림탑스빌"로 등재되어
있으나, 현황 건물 외벽에 "예인아트빌 8차"로 표기되어 있음.
10) 임대관계
1)임대관계: 임대미상임.
2)기타사항: 해당없음.