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춘천지방법원 영월지원·2025타경738·물번 1·진행
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1171-5 1층101호
전유 59.59㎡ · 토지 132.5㎡
연립주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
2,646만원26,460,000원
감정가5,400만원
보증금 (10%)264만원
담당계 경매1계 · 371-1106
접수일자 2025.05.07개시결정 2025.05.08청구금액 12,573,273원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경738
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.07
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매1계 · 371-1106
청구금액
12,573,273원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 54,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 37,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 26,460,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1171-5 1층101호 | 전용 59.59㎡ 대지권 132.5㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
5,400만원
최저매각가격
2,646만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
264만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.31
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 봉평면 1171-5
소재지(도로명)
강원특별자치도 평창군 경강로 428-28
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 59.59㎡]
토지 면적
132.5㎡
전용 면적
59.59㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 101호 전부 | 전입21.11.22 기간미상 확정미상 | 보증금2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-10-31
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 '휘닉스파크(스키장)' 북서측
근거리에 위치하는 부동산(연립주택)으로서, 주위는 유사 공동주택 및 단독주택,
농경지 등이 혼재하는 대형 유원시설 주변 농촌지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때
대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건내 제1층 제101호로서,
외벽 : 매직스톤 및 방부목붙이기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감,
바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 등 마감,
창호 : 알미늄샷시창호 마감입니다.
4) 토지의 용도
'연립주택' 단위세대로 이용중입니다.
*상세 이용내역은 후면 '내부구조도'참조
5) 기타 참고사항
위생설비 및 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
완경사의 자루형 토지로서, '대(공동주택)'입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 콘크리트포장도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조(수리여부)등 조사치 못한바 자세한 내역
은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다.
*상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.