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인천지방법원·2024타경577266·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 12층1203호
전유 45.25㎡13.69평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,300만원243,000,000원
감정가2억 4,300만원
보증금 (10%)2,430만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2024.11.27개시결정 2024.11.29청구금액 257,694,723원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21
01
사건기본내역
사건번호
2024타경577266
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.27
개시결정일자
2024.11.29
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
257,694,723원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 243,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 12층1203호 | - | 전용 45.25㎡13.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 4,300만원
최저매각가격
2억 4,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,430만원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21
상세주소
101동 12층1203호
토지 면적
-
전용 면적
45.25㎡13.69평
물건비고
철근콘크리트구조 45.246㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.11.29 기간22.02.19~24.03.31 확정22.03.16 | 보증금2억 4,900만원 차임미상 배당24.11.27 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.2.13.임 OOOOOO:윤보라) : -경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 -임차인 윤보라의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 -임대차계약서상 임대차기간은 2022.4.1.~2024.3.31.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.03.16
- 배당요구일
- 2024.11.27
- 임대기간
- 22.02.19~24.03.31
기준권리 · 2024-11-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 연립주택과 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제12층 제1203호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 :새시창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
본건 연립주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
본건은 위생설비과 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
본건 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임
7) 토지의 형상
본건 서측 노폭 약 5-6m내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
본건 숭의동 33-38은 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 주택임차권등기가 등재되어 있음.