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창원지방법원 진주지원·2025타경31250·물번 1·진행
경상남도 진주시 평거동 298-11 평거상하빌라 2층201호
전유 35.15㎡ · 토지 24.09㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
2,660만원26,600,000원
감정가3,800만원
보증금 (10%)266만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2025.09.23개시결정 2025.09.24청구금액 24,042,719원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31250
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.23
개시결정일자
2025.09.24
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
24,042,719원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 38,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 26,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 평거동 298-11 평거상하빌라 2층201호 | 전용 35.15㎡ 대지권 24.09㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3,800만원
최저매각가격
2,660만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
266만원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경상남도 진주시 평거동 298-11
소재지(도로명)
경상남도 진주시 순환로553번길 14-1
상세주소
평거상하빌라
토지 면적
24.09㎡
전용 면적
35.15㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입25.02.05 기간미상 확정25.02.05 | 보증금미상 차임미상 배당25.12.15 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.02.05
- 배당요구일
- 2025.12.15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 `10호광장 교차로' 서측 인근에 위치하는 평거상하 빌라 2층 201호로서, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 2층 201호로서, 외벽: 타일 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창 등 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
경사지내 자체지면 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건물부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
평거동 298-11 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.