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인천지방법원·2025타경510806·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 768-266 성신빌라 4층402호
전유 39.25㎡ · 토지 1㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
6,370만원63,700,000원
감정가9,100만원
보증금 (10%)637만원
담당계 경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.17청구금액 40,245,971원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경510806
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
청구금액
40,245,971원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 91,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 63,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 768-266 성신빌라 4층402호 | 전용 39.25㎡ 대지권 1㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,100만원
최저매각가격
6,370만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
637만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 768-266
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 경인로818번길 13
상세주소
성신빌라 4층402호
토지 면적
1㎡
전용 면적
39.25㎡
물건비고
철근콘크리트조
39.25㎡
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특이사항
-토지에 관하여 별도등기 있으나, 본건 부동산은 해당없음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평삼거리역(인천도시철도1호선)"" 북동측 인근에
위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부평삼거리역/인천도시철도1호선)이 위치하고 있
어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물내 제4층 제402호로서,
(사용승인 : 1996.11.01)
외벽 : 몰탈위 드라이빗트 마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거
환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.