서울남부지방법원·2025타경9119·물번 1·진행

서울특별시 강서구 등촌동 569-18 모던하우스 제5층 제501호

전유 29.7㎡ · 토지 19.1㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 4,233만원142,336,000원
감정가2억 7,800만원
보증금 (10%)1,423만원
담당계 경매16계 · 02-2192-0055
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.17청구금액 239,300,000매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경9119
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.17
담당계
경매16계 · 02-2192-0055
청구금액
239,300,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자가압류권자
교부권자채무자겸소유자
압류권자배당요구권자
주택임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.31매각기일제112호 법정278,000,000원유찰
22025.12.04매각기일제112호 법정222,400,000원유찰
32026.01.29매각기일제112호 법정177,920,000원유찰
42026.03.19매각기일제112호 법정142,336,000원매각
52026.03.26매각결정기일제112호 법정-최고가매각허가결정
62026.05.06대금지급기한2층 경매16계-미납
72026.06.10매각기일제112호 법정142,336,000원진행
82026.06.17매각결정기일제112호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 강서구 등촌동 569-18 모던하우스 제5층 제501호
전용 29.7
대지권 19.1
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,800만원
최저매각가격
1억 4,233만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
1,423만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.18
소재지(지번)
서울특별시 강서구 등촌동 569-18
소재지(도로명)
서울특별시 강서구 등촌로13가길 18(등촌동)
상세주소
모던하우스
토지 면적
19.1㎡
전용 면적
29.7㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.7㎡
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특이사항

- 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2023-06-02 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
서울특별시 강서구 등촌동 소재""대일고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 위주의 주택과 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 다소 원거리에 전철역(목동역)이 소재하는 바 대중교통편의성은 보통이하 정도임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건물 내 본건은 5층(501호)인 바, 외벽:벽돌붙임 마감 등, 내벽:벽지,타일 등, 창호:샷시 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(단지형다세대)임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 기타 시설 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지대 소재 가장형 토지로서 도시형생활주택 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 포장된 세로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 기타 미상임.
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