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수원지방법원 안산지원·2025타경51038·물번 1·진행
경기도 시흥시 대야동 산46-8
토지 3636㎡1099.89평
임야우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 24%
546만원5,467,000원
감정가2,277만원
보증금 (10%)54만원
담당계 경매1계 · 031-481-1193
접수일자 2025.01.17개시결정 2025.01.20청구금액 39,888,985원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51038
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.17
개시결정일자
2025.01.20
담당계
경매1계 · 031-481-1193
청구금액
39,888,985원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.20 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 22,770,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.08 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 15,939,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.19 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 11,157,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.02 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 7,810,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 5,467,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 시흥시 대야동 산46-8 | 임야 | 3636㎡1099.89평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,277만원
최저매각가격
546만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
54만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
경기도 시흥시 대야동 산46-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,636㎡]
토지 면적
3636㎡1099.89평
전용 면적
3636㎡1099.89평
물건비고
지목: 임야
면적: 3636㎡
지분: 공유자 3636분의 330 민영수 지분전부
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특이사항
지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-01-20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경기도 시흥시 계수동 소재 ""대야교차로"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, '자연림 및 임도 등'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1. 임대관계는 미상임.