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춘천지방법원 원주지원·2025타경20676·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 관설동 1713-2 원주단관8차청솔아파트 801동 4층410호
전유 59.85㎡ · 토지 34.11㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
5,341만원53,410,000원
감정가1억 900만원
보증금 (10%)534만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.06.04청구금액 120,000,000원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2025타경20676
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 전세권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 76,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 53,410,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 원주시 관설동 1713-2 원주단관8차청솔아파트 801동 4층410호 | 전용 59.85㎡ 대지권 34.11㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 900만원
최저매각가격
5,341만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
534만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 관설동 1713-2
소재지(도로명)
강원특별자치도 원주시 나비허리길 188
상세주소
원주단관8차청솔아파트 801동 4층410호
토지 면적
34.11㎡
전용 면적
59.85㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.02.03 기간2022.01.26.~2024.01.25. 확정22.01.10 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당25.09.04 | 대항력 있음 | |
| 비고 | OOO: 최선순위 전세권자로 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.01.10
- 배당요구일
- 2025.09.04
- 임대기간
- 2022.01.26.~2024.01.25.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-01-26 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 관설동 소재 ""단관초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린상가, 상가주택, 학교 등으로 형성된 아파트 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건 내 4층 410호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : 알루미늄샷시/PVC샷시 이중창.
4) 토지의 용도
아파트(방2, 거실/방, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 도시가스에
의한 개별난방시설, 지상 및 지하주차시설 등 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로시설 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
공히 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 상대보호구역.
기호 (1) : 중로1류(폭 20m-25m)(접함).
기호 (2) : 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로2류(폭 15m-20m)
(접함).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.