광주지방법원 순천지원·2025타경50978·물번 2·진행

전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 215

토지 1689㎡510.92평

전농지취득
최저매각가격감정가 대비 29%
678만원6,780,000원
감정가2,364만원
보증금 (10%)67만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.01.23개시결정 2025.01.24청구금액 84,931,458원매각기일 2026.07.06
물건

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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경50978
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.23
개시결정일자
2025.01.24
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
84,931,458원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 10회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.18매각기일경매법정(108호법정)23,646,000원유찰
22025.09.29매각기일경매법정(108호법정)16,552,000원유찰
32025.11.17매각기일경매법정(108호법정)13,242,000원유찰
42026.01.05매각기일경매법정(108호법정)10,594,000원유찰
52026.02.23매각기일경매법정(108호법정)8,475,000원유찰
62026.04.06매각기일경매법정(108호법정)6,780,000원매각
72026.04.13매각결정기일경매법정-최고가매각허가결정
82026.05.14대금지급기한민사신청과 경매1계-미납
92026.07.06매각기일경매법정(108호법정)6,780,000원진행
102026.07.13매각결정기일경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
3토지전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 215전1689㎡510.92평
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
2,364만 6,000원
최저매각가격
678만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
67만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
전라남도 보성군 벌교읍 215
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1689㎡ (현황: 과수원)]
토지 면적
1689㎡510.92평
전용 면적
1689㎡510.92평
물건비고
지목: 전 면적: 1689㎡ (현황: 과수원)
07

특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수),수목 및 가림막 매각 제외
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2018-03-15 가압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호1은 전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 소재 금곡마을 내에 위치하며, 부근은 기존주택 및 농경지대임. 본건 기호3은 전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 소재 금곡마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지대 및 산림지대임.
2) 교통상황
기호 1 : 본건까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 기호 3 : 본건까지 차량진입 불가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1 : 사다리 완경사지의 창고부지, 기호3 : 부정형 완경사지의 전(과수원으로 이용중)임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,3 공히 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3 : 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2-가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 판넬이음.
2) 토지의 용도
저온창고임.
3) 기타 참고사항
냉동기, 에어커텐, 방열문 등
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
채동헌 · 작성 2025.02.17
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