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부산지방법원·2025타경22257·물번 1·진행
부산광역시 연제구 연산동 704-13 포세이돈 2층201호
전유 65.99㎡19.96평 · 토지 24.36㎡7.37평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,300만원153,000,000원
감정가1억 5,300만원
보증금 (10%)1,530만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.06.30개시결정 2025.07.09청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 연제구 중앙대로1056번길 19-5
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22257
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.30
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 153,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 연제구 연산동 704-13 포세이돈 2층201호 | - | 전용 65.99㎡19.96평 대지권 24.36㎡7.37평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 5,300만원
최저매각가격
1억 5,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,530만원(10%)
배당요구종기
2025.09.19
소재지(지번)
부산광역시 연제구 연산동 704-13
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 중앙대로1056번길 19-5
상세주소
포세이돈 2층201호
토지 면적
24.36㎡7.37평
전용 면적
65.99㎡19.96평
물건비고
철근콘크리트구조
65.99㎡
07
특이사항
업무시설(오피스텔)임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201호 전부 | 전입23.07.07 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거전세권자 | 201호 | 전입25.06.30 기간23.06.27~25.06.27 확정미상 | 보증금1억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:권리신고 없어 임대차관계 불분명 OOO:경매신청채권자겸 전세권자로 전세권설정일은 2023.6.27.임. 배당요구일자는 경매신청일임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거전세권자
- 임대기간
- 23.06.27~25.06.27
기준권리 · 2023-06-27 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제초등학교 남동측 인근에 위치하는 포세이돈 2층 201호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도1호선(연산역, 시청역) 및 시내버스
정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 10층건 내 2층 201호로서,
(사용승인일: 2013.04.22)
외벽: 석재마감 및 스톤코트마감 등,
내벽: 벽지마감, 타일마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 약 3M폭의 막다른 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고
높이 160m)<건축법>, 교육환경보호구역(2022-03-23)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한
법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.