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수원지방법원 성남지원·2024타경60058·물번 1·진행
경기도 광주시 삼동 184-6 태성타운 502동 1층102호
전유 72.59㎡ · 토지 78.66㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,172만원111,720,000원
감정가2억 2,800만원
보증금 (10%)1,117만원
담당계 경매1계 · 737-1321
접수일자 2024.06.12개시결정 2024.06.12청구금액 230,000,000원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2024타경60058
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.12
개시결정일자
2024.06.12
담당계
경매1계 · 737-1321
청구금액
230,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.09 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 228,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.14 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 159,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.18 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 111,720,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.22 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 78,204,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 54,743,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 38,320,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.12 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 26,824,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.02.13 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 18,777,000원 | 변경 |
| 9 | 2026.02.13 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 228,000,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 159,600,000원 | 매각 |
| 11 | 2026.03.30 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026.05.12 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매1계 | - | 미납 |
| 13 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 159,600,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 111,720,000원 | 진행 |
| 15 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 삼동 184-6 태성타운 502동 1층102호 | 전용 72.59㎡ 대지권 78.66㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,800만원
최저매각가격
1억 1,172만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,117만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.08.19
소재지(지번)
경기도 광주시 삼동 184-6
소재지(도로명)
경기도 광주시 삼지곡길34번길 23-46
상세주소
태성타운 502동 1층102호
토지 면적
78.66㎡
전용 면적
72.59㎡
물건비고
철근콘크리트조 72.59㎡
07
특이사항
1.주택도시보증공사 우선변제권만 주장하고 전액을 변제받지 못하더라도 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소해 주겠다는 내용의 확약서가 제출됨
2.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-01-08 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 삼동 소재 "삼동역" 북동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제1층 제102호로서,
외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감
내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
5) 기타 참고사항
위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계 미상임