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서울동부지방법원·2025타경51897·물번 1·진행
서울특별시 광진구 군자동 117-52 경일리치빌 3층303호
토지 19.35㎡5.85평 · 건물 29.62㎡8.96평
다세대주택위반건축물
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 400만원304,000,000원
감정가3억 400만원
보증금 (10%)3,040만원
담당계 경매2계 · 2204-2406(구내:2406)
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.08청구금액 294,730,702원매각기일 2026.07.06
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 광진구 동일로50길 19
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51897
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.08
담당계
경매2계 · 2204-2406(구내:2406)
청구금액
294,730,702원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 304,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 광진구 군자동 117-52 경일리치빌 3층303호 | - | 대지권 19.35㎡5.85평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 400만원
최저매각가격
3억 400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,040만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
서울특별시 광진구 군자동 117-52
소재지(도로명)
서울특별시 광진구 동일로50길 19
상세주소
경일리치빌 3층303호
토지 면적
19.35㎡5.85평
전용 면적
-
물건비고
-주택도시보증공사 : 경매신청채권자로 임차권자 백은실의 임차보증금반환채권 전액을 대위변제로 인하여 승계함
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함)
-집합건축물대장(표제부,갑)상 위반건축물 표시 있음.
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특이사항
-주택도시보증공사 : 경매신청채권자로 임차권자 백은실의 임차보증금반환채권 전액을 대위변제로 인하여 승계함
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함)
-집합건축물대장(표제부,갑)상 위반건축물 표시 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 303호 전부 | 전입22.05.20 기간미상 확정22.05.19 | 보증금2억 8,000만원 차임미상 배당미상 |
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.05.19
기준권리 · 2024-03-06 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.